ICH LIEBE MEINE WOHNUNG IM WALDFELD IN FORCHTENBERG *Baubeginn erfolgt*

Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 89,61 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Baubeginn erfolgt.

Profitieren auch Sie von unserer Ausstattung in DS Qualität – MEHR SERVICE, MEHR LEISTUNG, MEHR FREUDE AM WOHNEN!

Ausstattung:
* KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
* Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung
* Elektrische Rollläden
* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Aufzug durch alle Etagen
* Videosprechanlage mit Farbdisplay
* Fußbodenheizung
* Moderne Bodenbeläge
* Attraktive Sanitärsausstattung
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf
* Eigener Kellerraum sowie Fahrradraum im UG
* Tiefgaragenstellplätze
* Außenstellplätze
. . . und vieles mehr . . .

Lage

NATURNAH UND WIRTSCHAFTSSTARK

In Forchtenberg mit seinen Stadtteilen Ernsbach, Sindringen, Muthof, Wohlmuthausen, Neuwülfingen und dem Neubaugebiet Waldfeld leben heute rund 5.000 Einwohner. Das auch als „Klein-Hall“ bezeichnete Städtchen mit seinen steilen Gassen, den zahlreichen Fachwerkhäusern und der fast vollständig erhaltenen Stadtmauer überrascht auf Schritt und Tritt mit romantischen Winkeln.
Doch Forchtenberg lebt nicht nur vom mittelalterlichen Flair. Die heutige Stadt verfügt über eine vorbildliche Infrastruktur in fast allen Bereichen und profitiert durch die LEADER-Förderung, die innovative Strategien und Projekte in ländlichen Gebieten unterstützt. Eine Vielzahl an Unternehmen im Industriegebiet Allmand, dem Gewerbegebiet „Kirschenwasen“ sowie entlang des wirtschaftsstarken Kochertals machen Forchtenberg außerdem zu einem günstig gelegenen Wohnort mit einem hervorragenden gewerblichen Arbeitsplatzangebot.

KURZE WEGE FÜR ALLE BELANGE

5 Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs NVH verbinden Forchtenberg und seine Teilorte. Zusätzlich hat Forchtenberg das kostenfreie Seniorenmobil eingerichtet, das von allen Senioren über 60 Jahren innerhalb der Gemeinde genutzt werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind im Supermarkt am Kocher sowie im Ortskern gegeben. Eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis und das Gesundheitszentrum mit insgesamt 8 Internisten, Allgemeinmedizinern und Gynäkologen runden das medizinische Versorgungsangebot der Gemeinde ab.
Wer sich weiterbilden möchte kann sich in der öffentlichen Bücherei mit rund 4.200 Büchern auf „Schmökertour“ begeben oder das Angebot der Volkshochschule, des Volksbildungswerks und der Vobikids nutzen.

Bereits Krippenkindern wird in der Stadt eine ganztägige Betreuung geboten. Insgesamt gibt es drei Kindergärten und zwei Grundschulen in der Gemeinde. Schulkinder können in den Sommerferien außerdem beim abwechslungsreichen Kinderferienprogramm teilnehmen.

DIE FREIZEIT AKTIV GENIESSEN

Gestalten Sie Ihre Freizeit in einem der insgesamt 37 ansässigen, unterschiedlichsten Vereine. Für Sportler sind mit der Sporthalle Forchtenberg, der Limeshalle Sindringen, der Turnhalle und einer Skateranlage in Ernsbach gleich mehrere Einrichtungen gegeben. Darüber hinaus können Sie die atemberaubende Naturlandschaft bei einer Kanutour, auf 10 Rundwanderwegen oder bei einer Radtour auf dem Kocher-Jagst-Radweg erkunden und bei dieser Gelegenheit auch die Gastlichkeit in Forchtenberg, Ernsbach und Sindringen genießen. Wunderschön ist auch ein Ausflug zum Badesee bei Schleierhof. Eingerahmt von Liegewiesen bietet der Tiroler See den nötigen Komfort mit einem Kiosk mit Terrasse, Kaltwasserduschen, Toiletten, Umkleidekabinen sowie Parkplätze im nahegelegenen Wald.

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei der Stadtverwaltung Forchtenberg sowie im Internet auf der Seite www.forchtenberg.de

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Balkon
  • Keller
  • Neubau
  • Abstellraum
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. » Die aus diesem Exposee ersichtlichen Inneneinrichtungen wie Dekorationen, Möblierungen, Sanitärobjekte, Heizkörper etc. dienen allein der Veranschaulichung. Sie stellen nach Art, Lage und Anordnung nur ein mögliches Beispiel dar. Auswirkungen auf den vertraglich zu vereinbarenden Ausstattungsstandard und die Einzelheiten der Innengestaltung des konkreten Hauses oder der konkreten Wohnung ergeben sich daraus nicht. Für den vom Anbieter zu erbringenden und im Kaufpreis enthaltenen Leistungsumfang ist ausschließlich der abzuschließende Kaufvertrag maßgeblich. » Das Gleiche gilt auch für die im Exposé ersichtliche Gestaltung der Außenbereiche

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