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Eigenschaften:
| Ort | Künzelsau |
| Postleitzahl | 74653 |
| Typ | Penthouse |
| Etagenanzahl | 7 |
| Wohnfläche ca. | 181 m² |
| Grundstücksfläche ca. | m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten:
| Kaufpreis | 1.000.000 € |
| Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. | |
Bausubstanz:
| Baujahr | 2022 |
| Bauphase | Haus im Bau |
| Frühester Einzugstermin | |
| Objektzustand | Neubau |
| Ausstattung | |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis:
| Engergieausweis | ausgestellt ab 01.05.2014 |
| Art des Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Energieeffizenzklasse | B |
| Ausstelldatum | 09.11.2022 |
| Gültig bis | 08.11.2032 |
| Energieverbrauch | 70,3 kWh/(m2*a) |
| Energieträger | Holzpellets |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
Penthousewohnung mit interaktiver 3D-Tour! *kurzfristig beziehbar*
Zuhause ankommen und wissen, dass die schönste Zeit des Tages beginnt: In diesem Penthouse bleiben keine Wünsche offen! Hier kann über den Dächern der Stadt ebenso entspannt gewohnt wie konzentriert gearbeitet werden.
Der moderne und attraktive Grundriss weckt im Einklang mit den hohen Decken ein Gefühl der Großzügigkeit und bietet viel Raum für Wohnqualität. Verleihen Sie jetzt bei Erstbezug dem Penthouse mit individualisierter Ausstattung Ihre persönliche Handschrift -¬ wählen Sie aus erstklassigen Materialien Ihr Design!
Absoluter Höhepunkt ist das Aufsehen erregende Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer sensationellen Glasfront über 2 Seiten: bodentiefe Panoramafenster sorgen am höchsten Punkt in Künzelsau für faszinierende Lichtstimmungen von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang und bieten einen einmaligen Blick über die Stadt bis zum Horizont der Hohenloher Ebene.
Ein weiteres Highlight ist die nach Süden ausgerichtete umlaufende Dachterrasse mit ca. 75m² Flächenmaß, die den Wohnbereich angenehm erweitert. Mit viel Freiraum, der einmaligen Kulisse und einem 360° Rundumblick ist dies der ideale Ort, um vom Alltagsstress zu entspannen oder Familie, Freunde und Geschäftspartner bei einem Anlass der besonderen Art zu empfangen.
Im Innenbereich erwarten Sie 2 Schlafzimmer in heller Atmosphäre und direktem Zugang auf die Dachterrasse. Mit einem ruhig gelegenen 3. Raum, der sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büroraum eignet, öffnen sich Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das stilvolle Badezimmer mit tiefem Fenster, bodenebener Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper und WC wird ergänzt mit einem separaten WC für Ihre Gäste.
Moderne Vorzüge wie die energieeffiziente Bauweise 55EE mit Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, eine Videosprechanlage mit Farbdisplay sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung runden dieses Angebot zu einem gelungenen Gesamtpaket ab.
Mit dem Aufzug durch alle Etagen gelangen Sie auch ins Untergeschoss, wo Sie zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie separat erhältliche Tiefgaragenstellplätze erwarten.
Hier geht es zur 3D-Tour: https://biganto.com/tour/31427/?iframe=1
Lage
Die Kreisstadt Künzelsau inmitten des romantischen Kochertals ermöglicht Ihnen mit den Bereichen Bildung, Wirtschaft, Natur und Kultur die perfekte Work-Life-Balance. Wichtigste Verkehrsader ist die B19, die an der Anschlussstelle Kupferzell an die A6 Richtung Heilbronn und Nürnberg anbindet.
Ihre Penthouse-Wohnung liegt auf einer Anhöhe im ruhigen Neubaugebiet Taläcker. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Hohenloher Ebene. Angrenzend an den bei Sportlern beliebten Stadtwald erwartet Sie eine auf Familien ausgerichtete Infrastruktur mit wenigen Gehminuten zu Spiel- und Sportplätzen, Lebensmittelmarkt, Kindergarten, Grundschule sowie der renommierten Freien Schule Anne Sophie.
Mit der Künzelsauer Bergbahn erreichen Sie auch ohne Auto schnell das Zentrum. Verbinden Sie Ihre Shoppingtour in der historischen Innenstadt mit einem Besuch der abwechslungsreichen gastronomischen Angebote mit Restaurants, Kneipen, Cafés und der ausgezeichneten Vinothek.
Das erstklassige Kulturangebot macht Künzelsau überregional für stillvollen Lebensgenuss bekannt. Die Stadt bietet mit dem Theater am Fluss und den Burgfestspielen Schloss Stetten gleich zwei Freilufttheater sowie übers Jahr rauschende Feste und schöne Traditionen, an denen örtliche Unternehmen sowie zahlreichen Vereine und Initiativen sich rege beteiligen.
Die durch Würth initiierten erstklassigen Ausstellungen der Museen Würth werden ergänzt vom Carmen Würth Forum, das Spielstätte der Würth Philharmoniker ist und als Austragungsort für eine Vielzahl unterschiedlicher Veranstaltungsarten wie dem jährlichen Würth Open Airs mit internationalen Stars der Musikbranche, Jubilarfeiern, Kongressen, Messen oder Produktpräsentationen.
Ein echter Pluspunkt in Künzelsau sind die kurzen Wege zu allen Ämtern und infrastrukturellen Vorzügen der Kreisstadt. Bekannt als die Region der Weltmarktführer und wirtschaftsstarken Unternehmen findet sich hier ein überdurchschnittlich hochwertiges Arbeitsplatzangebot, in das bereits Studierende der Reinhold-Würth-Hochschule Campus Künzelsau durch die enge Verzahnung mit Praxispartnern aus Industrie, Wirtschaft sowie Institutionen des öffentlichen und dritten Sektors Einblick erhalten.
Ausstattung
- Personenaufzug
- offene Küche
- Dachterrasse
- Erstbezug
- Neubau
- Fernblick
- Abstellraum
- Kelleranteil
- frei
- Kunststofffenster
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Gäste-WC
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74172 Neckarsulm
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Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit moderner Ausstattung und ca. 89 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können....
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Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit moderner Ausstattung und ca. 89 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können....
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74670 Forchtenberg
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74670 Forchtenberg
Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit moderner Ausstattung und ca. 106 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können....
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74670 Forchtenberg
Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit moderner Ausstattung und ca. 89 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können....
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74613 Öhringen
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss runden persönliche...
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74613 Öhringen
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss runden persönliche...
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74613 Öhringen
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss runden persönliche...
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74613 Öhringen
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss runden persönliche...
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74172 Neckarsulm
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74172 Neckarsulm
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121,78 m2
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74172 Neckarsulm
Diese attraktive 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit moderner Ausstattung, Balkon und ca. 77 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Diese Neubauwohnung bietet Ihnen neben dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit...
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97980 Bad Mergentheim
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97980 Bad Mergentheim
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 104 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und den beiden...
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 66 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer, ein Tageslichtbad...
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 85 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und Kinderzimmer, ein...
85,46 m2
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 109 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer und den beiden...
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 93 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und dem Kinderzimmer, ein...
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 103 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer und den beiden...
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 66 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit...
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 84 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und dem Kinderzimmer, ein...
84,53 m2
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 103 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und den beiden...
103,05 m2
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 66 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer, ein Tageslichtbad...
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 84 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und Kinderzimmer, ein...
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97980 Bad Mergentheim
Diese moderne 4½-Zimmer-Penthousewohnung mit zeitgemäßer Ausstattung, Aufzug und ca. 129 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und Kinderzimmer, ein...
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74653 Künzelsau
Zuhause ankommen und wissen, dass die schönste Zeit des Tages beginnt: In diesem Penthouse bleiben keine Wünsche offen! Hier kann über den Dächern der Stadt ebenso entspannt gewohnt wie konzentriert gearbeitet werden. Der moderne und attraktive Grundriss weckt im Einklang mit den hohen...
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74676 Niedernhall
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74676 Niedernhall
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 76 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und Kinderzimmer ein...
76.18 m2
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74676 Niedernhall
Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 76 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und Kinderzimmer ein...
76.18 m2
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74676 Niedernhall
Diese moderne 4½-Zimmer-Penthousewohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 139 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben 3 Zimmern ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche,...
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74196 Neuenstadt am Kocher
Verkaufsstart – Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich beraten! Diesen Sonntag, 24.09.2023, von 14-16 Uhr in der Cleversulzbacher Str. 22 in Neuenstadt am Kocher. Diese projektierte 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche wird Sie überzeugen. Die moderne Wohnung bietet...
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74196 Neuenstadt am Kocher
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74196 Neuenstadt am Kocher
Verkaufsstart – Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich beraten! Diesen Sonntag, 24.09.2023, von 14-16 Uhr in der Cleversulzbacher Str. 22 in Neuenstadt am Kocher. Diese projektierte 2½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche wird Sie überzeugen. Die moderne Wohnung bietet...
62.91 m2
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74196 Neuenstadt am Kocher
Verkaufsstart – Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich beraten! Diesen Sonntag, 24.09.2023, von 14-16 Uhr in der Cleversulzbacher Str. 22 in Neuenstadt am Kocher. Diese projektierte 2½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche wird Sie überzeugen. Die moderne Wohnung bietet...
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